Appartement en vente - Saint-Laurent-du-Var
595 000 € *
Saint-Laurent-du-Var : 4 pièces de 165 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Saint-Laurent-du-Var
Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix provençal, perché sur les hauteurs les plus prisées de Saint-Laurent-du-Var.
Ce duplex lumineux et spacieux de plus de 165m² offre un potentiel rare dans ce quartier résidentiel et recherché.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son immense extérieur totalement modulable selon vos envies !
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une large entrée, d'un séjour/salle à manger exposée Sud ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée et aperçu mer.
Une grande cuisine indépendante de plus de 18m², une chambre parentale avec dressing et salle de bain viennent compléter l'étage principal.
A l'étage, on retrouve un large palier distribuant, deux chambres de 13 et 15m² avec placards, ainsi qu'une deuxième salle de bain et une véranda d'environ 8m².
Enfin le sous-sol est aménagé d'une buanderie, d'un bureau optimisant l'espace sous-escalier et d'une salle de cinéma privée.
Les atouts majeurs de ce bien :
- Terrasse panoramique avec vue dégagée mer et collines, idéale pour des apéritifs et dîners inoubliables au coucher de soleil,
- Multiples espaces extérieurs (jardin, terrasse, zone détente) prêts à être transformés en véritable oasis provençale,
- Salle de cinéma privée, parfaite pour profiter des plus grands chefs-d'œuvre dans un confort absolu,
- Espace buanderie et bureautique pratique en sous-sol,
- Équipements déjà présents : sols carrelage moderne, fenêtres des pièces de vie performantes, climatisation, chauffe-eau thermodynamique,
- La maison est prête à vivre,
- Cuisine et salles de bains à personnaliser entièrement, laissant libre cours à votre imagination et à vos goûts.
*Les images générées par intelligence artificielle ne sont pas contractuelles et constituent uniquement des propositions d'aménagement destinées à illustrer le potentiel de ce bien.
Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement au sein d'un secteur recherché,
A moins de 10 min en voiture de Saint Laurent du Var, Cap3000 et de toutes les commodités.
Pour organiser un rendez-vous contactez moi directement. Ce bien vous est présenté par Jérémy Cuellar, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ce duplex lumineux et spacieux de plus de 165m² offre un potentiel rare dans ce quartier résidentiel et recherché.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son immense extérieur totalement modulable selon vos envies !
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une large entrée, d'un séjour/salle à manger exposée Sud ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée et aperçu mer.
Une grande cuisine indépendante de plus de 18m², une chambre parentale avec dressing et salle de bain viennent compléter l'étage principal.
A l'étage, on retrouve un large palier distribuant, deux chambres de 13 et 15m² avec placards, ainsi qu'une deuxième salle de bain et une véranda d'environ 8m².
Enfin le sous-sol est aménagé d'une buanderie, d'un bureau optimisant l'espace sous-escalier et d'une salle de cinéma privée.
Les atouts majeurs de ce bien :
- Terrasse panoramique avec vue dégagée mer et collines, idéale pour des apéritifs et dîners inoubliables au coucher de soleil,
- Multiples espaces extérieurs (jardin, terrasse, zone détente) prêts à être transformés en véritable oasis provençale,
- Salle de cinéma privée, parfaite pour profiter des plus grands chefs-d'œuvre dans un confort absolu,
- Espace buanderie et bureautique pratique en sous-sol,
- Équipements déjà présents : sols carrelage moderne, fenêtres des pièces de vie performantes, climatisation, chauffe-eau thermodynamique,
- La maison est prête à vivre,
- Cuisine et salles de bains à personnaliser entièrement, laissant libre cours à votre imagination et à vos goûts.
*Les images générées par intelligence artificielle ne sont pas contractuelles et constituent uniquement des propositions d'aménagement destinées à illustrer le potentiel de ce bien.
Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement au sein d'un secteur recherché,
A moins de 10 min en voiture de Saint Laurent du Var, Cap3000 et de toutes les commodités.
Pour organiser un rendez-vous contactez moi directement. Ce bien vous est présenté par Jérémy Cuellar, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 595 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
Annonce proposée par
Cuellar Jérémy
Performances énergétiques et climatiques
75
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 206 et 1 632 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).