Appartement 4 pièces de 127 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Jardin privatif - Saint-Laurent-du-Var

À VENDRE - Grand T4 de 127 m² avec terrasses, jardin et parkings – À rénover

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME– OPPORTUNITÉ À SAISIR
Secteur Montaleigne adresse 4072 route de St Jeannet 06700 SLV.

Situé dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement T4 de 137 m² offrant un potentiel exceptionnel après rénovation.

Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et ses espaces extérieurs rares :

Double terrasse : 65 m² et 15 m² pour profiter du plein air

Terrain privatif de 455 m² idéal pour jardin, potager ou espace détente

Grand séjour lumineux de 50 m²

Deux salles de bains

Trois chambres (possibilité d'une quatrième)

Cave de 15 m²

Deux places de parking

Appartement traversant, très lumineux, avec une belle distribution intérieure. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût et créer un bien d'exception.

Petite copropriété sans nuisances, faibles charges.

À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) ** ** ** ** ** (réf. 593616 )