3 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Laurent-du-Var

Liberkeys vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 88,6 m² (loi Carrez) entièrement rénové avec goût, belle terrasse de 26 m², idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var. À quelques minutes des plages et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des commodités essentielles : écoles, supermarchés, restaurants et transports.

Il est composé :
- d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse
- d'une cuisine indépendante et parfaitement équipée avec accès extérieur
- d'une terrasse d'angle de 26 m² exposée Est et Sud avec une vue dégagée sur la vallée
- d'une chambre de 16 m² avec rangements et accès à la terrasse
- d'une chambre de 10 m² avec rangements et aperçu mer
- d'une salle d'eau contemporaine
- d'un WC indépendant
- d'un bureau
- d'une buanderie

Les plus :
- Climatisation
- Baigné de lumière
- Très calme
- Vue dégagée

Le bien est complété par une place de parking incluse dans le prix.
Une seconde place de parking est disponible en sus.

Charges de copropriété : 200 €/mois.
Taxe foncière : 1455 €/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM22351. Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.