Appartement en vente - Saint-Laurent-du-Var
445 000 € *
Saint-Laurent-du-Var : Appartement 3 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Saint-Laurent-du-Var
iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose: PROCHE EMPEREUR – CALME – TERRASSE – TRIPLE EXPOSITION – GARAGE ET CAVE
Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce SPACIEUX 3 pièces en REZ-DE-CHAUSSEE surélevé, RENOVÉ avec goût, offrant de beaux volumes et une bonne LUMINOSITÉ grâce à sa triple exposition.
Il se compose comme suit :
* Une BELLE pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable TERRASSE de 12 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
* Une cuisine moderne et fonctionnelle avec son CELLIER attenant.
* Un espace nuit indépendant desservant : deux chambres, un DRESSING, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Vous apprécierez particulièrement :
* Sa TRIPLE exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
* Ses beaux VOLUMES et son agencement confortable.
* Son environnement CALME et résidentiel.
* Sa proximité immédiate aux COMMODITÉS, écoles et accès principaux.
L'appartement est vendu avec un GARAGE fermé en sous-sol ainsi qu'une CAVE, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.
Un bien RARE sur le secteur, à découvrir rapidement ! Joignable 7/7.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lauribe Derepas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce SPACIEUX 3 pièces en REZ-DE-CHAUSSEE surélevé, RENOVÉ avec goût, offrant de beaux volumes et une bonne LUMINOSITÉ grâce à sa triple exposition.
Il se compose comme suit :
* Une BELLE pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable TERRASSE de 12 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
* Une cuisine moderne et fonctionnelle avec son CELLIER attenant.
* Un espace nuit indépendant desservant : deux chambres, un DRESSING, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Vous apprécierez particulièrement :
* Sa TRIPLE exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
* Ses beaux VOLUMES et son agencement confortable.
* Son environnement CALME et résidentiel.
* Sa proximité immédiate aux COMMODITÉS, écoles et accès principaux.
L'appartement est vendu avec un GARAGE fermé en sous-sol ainsi qu'une CAVE, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.
Un bien RARE sur le secteur, à découvrir rapidement ! Joignable 7/7.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lauribe Derepas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 445 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 369
- Charges courantes annuelles : 2 068 €/an
Annonce proposée par
IAD Adeline LAURIBE DEREPAS
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).