3 pièces de 77 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Jardin privatif - Saint-Laurent-du-Var

***SOUS OFFRE ACCEPTÉE***L'agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose À VENDRE – Appartement à rénover avec terrasse, jardin, parking et cave
Secteur Montaleigne adresse 4072 route de St Jeannet 06700 SLV.
Localisation idéale – Dans une petite copropriété au calme, sans charges !

Description :
Découvrez cet appartement à rénover de 77 m², offrant un potentiel rare dans un environnement paisible. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, il bénéficie de prestations extérieures exceptionnelles :

Terrasse de 19 m² exposée idéalement

Jardin privatif de 235 m², parfait pour vos moments de détente ou projets de jardinage

Parking privatif

Cave pour plus de rangement

Points forts :

Environnement calme et verdoyant

Aucune charge de copropriété

Petite copropriété : tranquillité assurée

Véritable opportunité pour résidence principale, investissement ou projet locatif

À prévoir : Travaux de rénovation à envisager – Idéal pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) ** ** ** ** ** (réf. 593618 )

Etat général : APPARTEMENT EN CREATION SELON VOS ENVIES