Saint-Laurent-du-Var : 3 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Jennifer Mouton vous propose: LES CIGALES – DERNIER ÉTAGE – PARKING EN SOUS-SOL

Dans le secteur recherché des Cigales, au cOEur d'un environnement dynamique et proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces de 66 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et offre un agréable séjour lumineux prolongé par une terrasse de 7 m² exposée Sud, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 12 m², dont une avec placard intégré.
Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants.

Les atouts :
✔ Dernier étage
✔ Terrasse exposée Sud
✔ Sans vis-à-vis
✔ Climatisation réversible
✔ Double vitrage
✔ Résidence sécurisée
✔ Place de stationnement privative en sous-sol

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Une visite s'impose !
Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES CEDEX sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.