3 pièces de 59 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Laurent-du-Var

À quelques pas du centre-ville, une petite maison de ville a été divisée en seulement deux appartements. Ce Rez-de Jardin de plain-pied, s'ouvre sur un confortable séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres, des wc indépendants et une jolie salle d'eau.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation totale, du gros œuvre jusqu'aux finitions : toiture, plomberie, électricité, isolation, menuiseries, revêtements de sols, salle de bains et peintures ont été entièrement repris. Les deux toitures et la terrasse sont couvertes par une garantie décennale. Résultat sans appel : DPE = B ( 500 à 700 Euros de chauffage par an)

Et pour cause. L'isolation a été particulièrement soignée, avec 100 mm de laine de roche dans les murs et les plafonds, complétée par une isolation thermique par l'extérieur de 100 mm.

De la place à l'extérieur. Le travertin apportera une continuité minérale et lumineuse, tandis qu'une clôture de deux mètres équipée d'un brise-vue préservera l'intimité des lieux.

Bien commode, une appréciable cave commune.

Et puis deux places de stationnement: c'est indispensable de nos jours.

(Livrable début Août)
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 688 007 - Greffe de ANTIBES) Gil ESPECHE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964367