2 pièces de 51 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Laurent-du-Var

Situé au calme, à proximité du Square Bénès, cet appartement 2 pièces de 50,73 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable. C'est le type de bien qui correspond parfaitement à une personne seule, un couple, ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre facile à vivre à Saint-Laurent-du-Var.
L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il a été rénové avec soin et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui permet de s'y installer rapidement, sans avoir à se lancer dans un chantier dès l'achat.
La pièce de vie est lumineuse grâce à son exposition sud. Elle s'ouvre sur une terrasse de 7 m² avec une vue dégagée, un vrai plus au quotidien. C'est un espace agréable pour prendre un café le matin, déjeuner à deux ou simplement profiter du soleil dans un environnement calme.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Elle permet de conserver un vrai confort d'usage, avec un espace séparé du séjour, ce qui est souvent apprécié dans un 2 pièces de cette surface.
La chambre offre un beau volume et permet d'installer facilement un lit double ainsi que du rangement. La salle d'eau est fonctionnelle, les toilettes sont séparées, et l'entrée dispose également de rangements, ce qui rend l'appartement simple et pratique à vivre au quotidien.
L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans le logement, ainsi qu'un stationnement privatif. La copropriété dispose également de places visiteurs, un vrai confort supplémentaire lorsque l'on reçoit de la famille ou des amis.
On retrouve ici les éléments essentiels recherchés : un appartement rénové, une belle luminosité, un extérieur, du calme, un parking, une cave, un ascenseur et des stationnements visiteurs dans la résidence.
Un bien propre, agréable et prêt à vivre, dans un secteur pratique, tout en restant au calme.
À découvrir rapidement.

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 907.00 et 1229.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82435142300028
RCP 56670135