Appartement 2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Laurent-du-Var

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2013, sur l'avenue François Bérenger à Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce beau 2 pièces fonctionnel et lumineux.

Appartement actuellement loué jusqu'en septembre 2026 (fin de bail)
• Loyer : 864 € charges comprises
• Possibilité d'acquisition avec locataire en place

• Entrée
• Grande salle de douche avec WC
• Chambre avec placard intégré
• Séjour avec cuisine ouverte
• Eau chaude et eau froide comprises dans les charges de 160€ environ
• Production d'eau chaude collective via un système performant combinant énergie solaire et pompe à chaleur, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
• chauffage Electrique
• Parking en sous sol.Cette annonce référence 326638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 8084** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr