Saint-Cézaire-sur-Siagne : Maison de 156 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Julie Breard vous propose: Maison de plain pied 156m2 sur terrain de 1500m2, piscine, atelier de 20m2, terrain de pétanque, studio de 30m2 attenant, exposée Sud, au calme.

Avant d'entrer dans la maison principale sur la droite : un bureau pouvant devenir une 4ème chambre, une salle de sport, ou rester bureau.

En entrant dans la maison principale :
À gauche : un salon - salle à manger avec cheminée et climatisation réversible - la cuisine américaine le tout ouvert sur la terrasse et jardin.

À droite une chambre avec dressing et en face un couloir menant au 2 autres chambres, la salle de bain et le toilette.

Adossé : un studio indépendant de 30m2 avec cuisine, salle d'eau, rangement

Les extérieurs :
Un grand parking pouvant accueillir 7/8 voitures, un atelier de 20m2, une piscine au chlore de 4,5m X 10m et un terrain de pétanque.

Ses Points forts :
- Pas de travaux à prévoir
- Maison de plain pied
- Belle exposition
- Au calme
- Le bureau qui peut devenir une autre chambre, une salle de sport ou rester bureau
- Rentabilité locative du studio : 7200euros / an
- Rentabilité panneau photovoltaïque : 3600euros / an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.