Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Roquefort-les-Pins

iad France - Isabelle Romming vous propose: NOUVEAUTE - ROQUEFORT-LES-PINS – MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE

Vous cherchez un lieu où calme, espace et luminosité se conjuguent parfaitement ? Cette maison est une véritable pépite qui ne demande qu'à être découverte.

Idéalement située à Roquefort-les-Pins, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle villa de 7 pièces offre 170 m² habitables, complétés par 100 m² d'annexes, sur un magnifique terrain plat de 2000 m².
• Maison saine et bien construite (année 1996)
• Ensoleillement optimal grâce à une exposition plein sud
• Espaces de vie lumineux et généreux
• Vue dégagée imprenable sur les montagnes
• Terrain plat et paysagé, idéal pour profiter du plein air

Descriptif détaillé :
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles de bain
• Grand bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux
• Salon lumineux et accueillant
• Cuisine équipée et fonctionnelle
• Double garage + plusieurs places de stationnement
• Nombreuses terrasses
• Belle piscine pour se détendre en toute intimité

Confort et équipements :
• Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
• Classification énergétique B, maison économe en énergie

Située dans un cadre calme absolu, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.

NEW LISTING – ROQUEFORT-LES-PINS – FAMILY HOME WITH PANORAMIC VIEWS
Are you looking for a home where peace, space, and natural light come together perfectly ? This villa is a true gem waiting to be discovered !

Nestled in a tranquil and green environment, this beautiful 7-room property offers 170 m² of living space, complemented by 100 m² of annexes, on a magnificent 2000 m² flat plot.

Key Features:
• Well-built and well-maintained home (constructed in 1996)
• South-facing exposure for optimal sunlight all day long
• Spacious and bright interiors
• Unobstructed panoramic views of the mountains
• Flat and landscaped garden, perfect for outdoor enjoyment

Layout:
• 4 spacious bedrooms
• 2 bathrooms
• Large office, ideal for remote work or a playroom
• Bright and welcoming living room
• Fully equipped and functional kitchen
• Double garage + multiple parking spaces
• Several terraces
• Beautiful swimming pool, for relaxing in complete privacy

Comfort & Features:
• Heat pump for optimal thermal comfort
• Energy rating B, making it an energy-efficient home

This home offers an exceptional quality of life, combining absolute tranquility with proximity to all amenities.
Don't miss this rare opportunity ! Contact me now to arrange a viewing.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.