Appartement en vente - Roquefort-les-Pins
395 000 € *
Roquefort-les-Pins : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Roquefort-les-Pins
Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux et lumineux, avec deux terrasses plein sud ? Coup de coeur assuré !
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste (4 propriétaires – 12 lots), ce bien atypique, type appartement/maison a tout pour séduire.
Les + qui font la différence :
Le bien occupe l'étage entier
Superficie 120 m2 (loi Carrez 84 m2)
Un salon cosy et lumineux de plus de 20 m²
Deux belles chambres climatisées en enfilade avec chacune sa salle d'eau et son accès direct à la terrasse exposée plein sud.
Une grande cuisine indépendante de plus de 16 m² : conviviale et fonctionnelle
Une véranda de plus de 11 m² idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées cocooning
Des combles de 36 m², isolés et entièrement aménagés: parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint
Deux WC, double vitrage.
Vous pourrez profiter du barbecue sur une des terrasses.
L'appartement est baigné de lumière, avec une vraie sensation d'espace et de liberté. Ici, on vit comme dans une maison, avec tout le confort et aucune charge de copropriété. (uniquement l'assurance)
Possibilité de garer 2 véhicules
Situation idéale : une ville à la campagne, cadre verdoyant, ambiance village, à proximité des commodités.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Venez vite le découvrir — les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par Carine Mercier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste (4 propriétaires – 12 lots), ce bien atypique, type appartement/maison a tout pour séduire.
Les + qui font la différence :
Le bien occupe l'étage entier
Superficie 120 m2 (loi Carrez 84 m2)
Un salon cosy et lumineux de plus de 20 m²
Deux belles chambres climatisées en enfilade avec chacune sa salle d'eau et son accès direct à la terrasse exposée plein sud.
Une grande cuisine indépendante de plus de 16 m² : conviviale et fonctionnelle
Une véranda de plus de 11 m² idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées cocooning
Des combles de 36 m², isolés et entièrement aménagés: parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint
Deux WC, double vitrage.
Vous pourrez profiter du barbecue sur une des terrasses.
L'appartement est baigné de lumière, avec une vraie sensation d'espace et de liberté. Ici, on vit comme dans une maison, avec tout le confort et aucune charge de copropriété. (uniquement l'assurance)
Possibilité de garer 2 véhicules
Situation idéale : une ville à la campagne, cadre verdoyant, ambiance village, à proximité des commodités.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Venez vite le découvrir — les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par Carine Mercier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
Annonce proposée par
Mercier Carine
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 641 et 2 221 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).