3 pièces de 80 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Roquefort-les-Pins

iad France - Guillaume Sueur vous propose: Duplex de 80m2 à Roquefort Les Pins dans une Bastide.

Roquefort-les-Pins offre un environnement verdoyant et paisible. C'est un village résidentiel par excellence aux portes de la technopôle de Sophia Antipolis. Le centre village provençal a de nombreux commerces et équipements publics répondant aux attentes des Roquefortois.

Proche du centre du village, ce duplex offre le charme de l'ancien (vieilles pierres, poutres apparentes, hauteurs sous plafonds, terres cuites… ) et le confort d'aujourd'hui avec le chauffage au sol (gaz de ville) et la clim réversible. Cet appartement a été entièrement rénové.

Ce duplex possède une grande entrée avec de nombreux rangement, un grand espace de vie avec une belle cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse de 12m² et un salon, bien orienté sud-est avec une jolie vue sur une oliveraie. Une salle d'eau avec toilette est aussi sur ce rdc.
A l'étage : un bureau (en mezzanine, pouvant être une seconde chambre) donnant sur le salon et une chambre avec de nombreux rangements.

Jardin collectif d'agrément de 2000m² avec un barbecue derrière la résidence
80€ de charge par mois avec l'eau froid comprise
1 place de stationnement privative

À visiter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.