Appartement en vente - Roquebrune-Cap-Martin
Quartier "Cap Martin - Dragonnière"
375 000 € *
Roquebrune-Cap-Martin : 3 pièces de 78 m² - Séjour de 31 m² - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Vue mer Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune Village - Spacieux 2/3 pièces - Dernier étage, vue Monaco
Face à l'église, dans la rue piétonne la plus calme du vieux Roquebrune, cet appartement au dernier étage s'ouvre sur une vue directe sur la Principauté de Monaco. Pas de voisins au-dessus, pas de bruit de circulation -- juste le village, la lumière et la mer.
Le salon de 31 m² est le coeur du bien : généreux, lumineux, avec ce panorama qui change selon les heures. Un puits de lumière naturel apporte une clarté supplémentaire que les appartements de plain-pied n'auront jamais.
La cuisine séparée, la chambre de 13 m² et la salle d'eau composent un plan fonctionnel. En complément, une grande pièce de 21 m² -- accessible par un petit escalier intérieur depuis la cuisine, sans fenêtre directe -- offre un espace atypique parfait en bureau fermé, atelier, home studio ou grand dressing selon votre usage.
C'est un bien qui plaît aux acheteurs qui cherchent du caractère, pas du standard. Il ne ressemble à aucun autre dans le secteur.
À noter : accès uniquement par escaliers, village piétonnier.
Face à l'église, dans la rue piétonne la plus calme du vieux Roquebrune, cet appartement au dernier étage s'ouvre sur une vue directe sur la Principauté de Monaco. Pas de voisins au-dessus, pas de bruit de circulation -- juste le village, la lumière et la mer.
Le salon de 31 m² est le coeur du bien : généreux, lumineux, avec ce panorama qui change selon les heures. Un puits de lumière naturel apporte une clarté supplémentaire que les appartements de plain-pied n'auront jamais.
La cuisine séparée, la chambre de 13 m² et la salle d'eau composent un plan fonctionnel. En complément, une grande pièce de 21 m² -- accessible par un petit escalier intérieur depuis la cuisine, sans fenêtre directe -- offre un espace atypique parfait en bureau fermé, atelier, home studio ou grand dressing selon votre usage.
C'est un bien qui plaît aux acheteurs qui cherchent du caractère, pas du standard. Il ne ressemble à aucun autre dans le secteur.
À noter : accès uniquement par escaliers, village piétonnier.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 375 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
Keller Williams MASSENA
- 9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
359
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 166 et 2 930 € par an.