Appartement en vente - Roquebrune-Cap-Martin
Quartier "Cap Martin - Dragonnière"
Roquebrune-Cap-Martin : Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Roquebrune-Cap-Martin
iad France - Adeline Blachere (** ** ** ** **) vous propose : Bel appartement traversant de 72 m² environ, idéalement situé dans le quartier recherché de la Plage à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco et Menton.
Situé en premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, calme et pratique.
Il se compose comme suit :
- Une pièce à vivre lumineuse de 28 m² environ ouverte sur une terrasse de 14 m² environ exposée Sud, idéale pour vos moments de détente
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur un balcon arrière
- Deux belles chambres (10,15 m² environ et 11 m² environ)
- Une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant
- Un dressing et de nombreux rangements
- Une cave et un garage fermé de 16 m² environ complètent ce bien
Atouts supplémentaires :
- Climatisation individuelle réversible
- Résidence sécurisée
- Double exposition
- Vue dégagée
Transports et commerces accessibles à pied
Charges de copropriété maîtrisées : 300 €/mois (eau et chauffage collectif inclus)
Taxe foncière : 1 190 €
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé en premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, calme et pratique.
Il se compose comme suit :
- Une pièce à vivre lumineuse de 28 m² environ ouverte sur une terrasse de 14 m² environ exposée Sud, idéale pour vos moments de détente
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur un balcon arrière
- Deux belles chambres (10,15 m² environ et 11 m² environ)
- Une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant
- Un dressing et de nombreux rangements
- Une cave et un garage fermé de 16 m² environ complètent ce bien
Atouts supplémentaires :
- Climatisation individuelle réversible
- Résidence sécurisée
- Double exposition
- Vue dégagée
Transports et commerces accessibles à pied
Charges de copropriété maîtrisées : 300 €/mois (eau et chauffage collectif inclus)
Taxe foncière : 1 190 €
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 21
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).