2 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Roquebrune-Cap-Martin

✨ Superbe 2 pièces avec terrasse et vue mer panoramique – Carnolès ✨

Situé dans le très recherché quartier de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin, ce magnifique appartement de 68 m² est un véritable coup de cœur. Parfaitement agencé, il offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux.
L'appartement se compose de :
- une entrée avec placard,
- un spacieux séjour ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² avec vue mer panoramique,
- une cuisine indépendante,
- une chambre confortable,
- une salle de douche,
- WC séparés.

📍 Emplacement privilégié : à seulement 500 mètres des plages, et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, marché, commerces, écoles). Tout se fait à pied pour un quotidien simple et agréable.
🚗 Un grand garage au sein de la résidence est disponible en supplément (30 000 euros), un véritable atout dans le secteur.
Un bien rare alliant emplacement, confort et vue exceptionnelle, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité.Cette annonce référence 306050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr