Roquebrune-Cap-Martin : Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

Situé en plein coeur du quartier de la Plage et à proximité immédiate des plages et commerces, venez découvrir dans une petite copropriété, cet appartement rénové de 2 pièces de 43,79 m² Loi Carrez en double exposition avec aperçu mer ! Ravalement de façade effectué courant de l'année 2022. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine de 25,38 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une terrasse d'une surface de 32,16 m² l'agrémente, un gain de confort et d'espace bienvenu ! Vous apprécierez le soleil qui tourne autour de l'appartement tout au long de la journée, luminosité garantie ! Il se situe au troisième étage d'un immeuble des années 90 de standing de quatre étages avec ascenseur. Cet appartement possède une climatisation réversible. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous-sol Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus LR100 ainsi que la gare Carnoles dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 112 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 381 € et 515 € en 2021. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez nous. GEOLOCALISATION ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR NOTRE SITE