3 pièces de 58 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Roquebillière

iad France - Laetitia Carton vous propose: Appartement 3 pièces dans Maison de caractère en copropriété
Situé au 1er étage d'une maison composée de seulement 3 lots, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable et calme.
Le bien se compose actuellement d'un séjour lumineux avec cuisine américaine et poêle à bois, ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'un palier.
Une partie de l'appartement reste à finaliser, offrant la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'une cave.
Un vaste jardin potager d'environ 1 600 m² complète ce bien, avec terrasse, petit chalet, abri de jardin et canal d'eau.
Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet à personnaliser selon vos envies.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 432 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.