Appartement 3 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Peymeinade

iad France - David Chauliat vous propose: À 2 minutes à pieds des commerces, des commodités et des écoles, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 71,13m² Carrez en excellent état et rénové récemment, situé dans une petite copropriété au calme de 10 appartements.

Au 1er étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée spacieuse accédant au séjour avec son espace salle à manger, d'une terrasse couverte donnant sur la verdure environnante, de deux chambres dont une avec balcon privatif, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2020 et qui bénéficie d'une loggia pouvant faire office de cellier, d'une salle d'eau également rénovée, et d'un toilette indépendant.

Vous pourrez également profiter d'agréables promenade buccoliques toute l'année le long du canal Belletrud, qui est à 7 minutes à pieds.

Un parking et une cave viennent compléter les avantages pratiques de ce bien.

Vidéo disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.