3 pièces de 46 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Peymeinade

iad France - David Chauliat vous propose: EXCLUSITÉ iad

Appartement 3 pièces en très bon état dans une résidence au calme, sécurisée avec gardien assermenté, et vendu partiellement meublé.

D'une surface de 46,30m² loi Carrez, il est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une pièce de 7,60m² pouvant servir de bureau ou de chambre pour enfant et dont la fenêtre donne sur la chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon exposé Est de 10m² (6,5m x 1,54m) communiquant avec la chambre et le séjour et offrant une agréable vue sur le parc arboré. Climatisations réversibles dans le séjour et la chambre.

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, et la copropriété bénéficie d'un parc de 8 hectares offrant ainsi un environnement calme et verdoyant.

La résidence comprend de nombreuses places de parkings à usage collectif, et se situe à 650m de l'école et à 5 minutes des commerces et des commodités, une navette dessert le centre-ville de Peymeinade, d'où on accède aux lignes de bus.

Charges : 375€ / mois comprenant eau chaude/froide, électricité et chauffage (selon consommation), gardien, ascenseur, entretien parties communes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.