Peymeinade : Studio de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Claudia Priolo vous propose: PEYMEINADE _ Studio rénové avec terrasse – Résidence fermée avec gardien, dans un environnement naturel privilégié – à proximité des commodités.
Dans la résidence Rivierazur, au cOEur de la verdure et au calme, studio de 24 m² situé au 2ᵉ étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée intégrée dans le couloir, d'une salle d'eau rénovée avec WC, et d'une pièce de vie avec placard ouvrant sur une terrasse exposée Est, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la pinède.
Parking collectif.
Une rénovation énergétique complète de la copropriété est en cours, permettant à terme une amélioration du confort thermique ainsi qu'une valorisation du bien.

Charges incluant l'ensemble des consommations et services : chauffage, eau chaude et froide, électricité, entretien de la copropriété et de la pinède, gardien.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.