Pégomas : Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ***
EXCLUSIVITÉ - MAISON IND 4 PIÈCES AVEC TERRASSE et jardin. À vendre : venez découvrir à PEGOMAS (06580) secteur Tuillière cette maison de 4 pièces de 101m² au sol (73,04 m² Carrez). Cette maison indépendante, avec vue dégagée sur les collines du TANNERON, est exposée au sud-ouest. C'est une maison de standing. Elle date de 1987. Elle compte un vaste salon salle a manger de 34 m² avec poele a granulés, trois chambres avec leur mezzanine et une cuisine indépendante integrallement aménagée et équipée. Cette maison inclut également une salle d'eau avec fenêtre, deux toilettes et une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Elle est en très bon état général. A voir au plus vite. Jouissez d'encore plus d'espace avec un jardin de 600 m² et une terrasse sans vis a vis de 43 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places de parking en extérieur dans le jardin de la maison et un garage fermé. Il y a l'École Élémentaire Privée Internationale Bilingue, l'École Primaire Rostand et l'École Maternelle Ferry à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Il y a de nombreux restaurants, plusieurs commerces, deux boulangeries et un bureau de poste dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 162 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840 € et 1 230 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 515 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle fait partie d'une petite copropriété formée de 13 lots. Sans charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Proposée en Exclusivité)par votre Agence Immobilière Orpi.