Pégomas : 3 pièces de 62 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

PEGOMAS - 3 pièces avec stationnement. À VENDRE – 3 pièces avec grande terrasse à Pégomas

Situé proche du centre ville et des commodités, au sein d'une copropriété des années 2010, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 61 m²qui vous séduira par son exceptionnelle terrasse d'environ 23 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les volumes sont agréables et offrent un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Appartement actuellement loué avec départ prévu du locataire au 15 mars 2026.

Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout au quotidien.

Emplacement recherché, à proximité des axes principaux, des commerces et des commodités, tout en restant dans un environnement agréable et résidentiel.

Les + du bien :
Grande terrasse d'environ
Appartement 3 pièces
Stationnement inclus
Bonne luminosité

Les charges annuelles sont d'environ 1.800 € comprenant : entretien des parties communes, ascenseur, l'entretien des extérieurs.
Nombre de lots : 217 dont 88 lots d'habitation
DPE C et A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 13.571 € pour un Net Vendeur de 271.429 €.