Pégomas : 3 pièces de 61 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ – PÉGOMAS - MAGNIFIQUE T3 D'ANGLE- RESIDENCE RECENTE - DOUBLE GARAGE 30M2. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Virtuelle 3D disponible en Agence.

EXCLUSIVITÉ – PÉGOMAS

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'angle, en excellent état et parfaitement entretenu, bénéficiant de deux terrasses et d'une agréable vue dégagée sur la verdure. Situé dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, il se trouve à seulement quelques pas de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial donne accès à une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée dans un cadre verdoyant.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec grand dressing attenant et accès direct à sa terrasse privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

Atout rare sur le secteur : un double garage fermé de plus de 30 m² en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage important ou aménagement selon vos besoins.

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et praticité.

Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et services du quotidien, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A8 en moins de 10 minutes.

Les atouts du bien :

Appartement d'angle
Deux terrasses
Vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis
Exposition Ouest
Suite parentale avec dressing
Résidence récente, sécurisée et au calme
Double garage fermé de plus de 30 m² en sous-sol
Proximité immédiate des commodités
Accès rapide à l'A8

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Ce bien a une classe énergie B. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 euros et 1030 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Ce bien est à vendre au prix de ** €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement.