Opio : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Chahira Boulares vous propose: Opio – Élégante maison familiale avec piscine au sel, aperçu mer et jardin paysager, maison totalement de plain-pied

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle située à Opio offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, nature et confort.

Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété développe environ 120 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie familiale agréable.

Un intérieur lumineux et bien pensé

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin et aux extérieurs.

La maison se compose de :
•Une chambre principale avec salle de bains complète (baignoire, douche et WC)
•Une seconde chambre avec salle d'eau
•Une troisième chambre
•Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
•Une buanderie
•2 WC au total

À l'étage, une pièce supplémentaire peut accueillir une chambre ou un bureau, selon vos besoins.

Des extérieurs propices à la détente

Le jardin, véritable havre de paix, offre :
•Une piscine au sel 11 x 4 m
•Une belle terrasse avec cuisine d'été
•Un jardin paysager aux essences méditerranéennes
•Stationnement pour plusieurs véhicules (jusqu'à 5)
•Un abri pour 2 voitures pouvant être fermé en garage
Plusieurs espaces de rangement extérieurs (idéal stockage, atelier ou équipements)

Prestations & confort
•Fenêtres PVC récentes
•Climatisation réversible
•Cheminée avec insert
•Fibre optique
•Panneaux photovoltaïques

Un emplacement idéal

Située à proximité des commodités (écoles, collège, commerces, axes routiers), tout en étant parfaitement au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Un bien coup de cOEur

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou en résidence secondaire, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.