Opio : Maison de 245 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

OPIO, A quelques centaines de mètres des commerces mais au milieu de la nature, se niche cette ancienne bergerie agrandie pour offrir aujourd'hui un espace de vie de près de 245 m² sur un magnifique terrain de 6000 m². De plain-pied avec néanmoins une mezzanine aménagée en bureau, les pièces ont des volumes généreux comme le salon avec cheminée qui fait 60m2, et les chambres qui oscillent autour des 23 m². Toujours dans l'esprit de vrais volumes confortables, la salle de bain parentale fait 19m2 et s'ouvre sur une merveilleuse terrasse couverte de glycine. La piscine de 12X6 est entourée d'une grande terrasse en bois et d'un jacuzzi abrité permettant à chacun de trouver son espace de détente ou d'amusement. C'est une maison pleine de charme posée dans un écrin de verdure qui vous séduira par sa discrétion et l'authenticité qui s'en dégage renforcée par la construction en pierres apparentes. Zone UCP1 du PLU, coefficient d'emprise au sol autorisé 12%. Emprise au sol actuelle 332m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815480) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière