Achat maison 3 chambre(s) - Opio
Achat maison 3 chambre(s) - Opio
Achat maison 3 chambre(s) - Opio
Maison en vente - Opio

Opio : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Opio

iad France - Chahira Boulares vous propose: Proche de Valbonne et à quelques pas des commerces venez découvrir cette charmante Maison Traditionnelle rénovée avec goût, avec Jardin, Garage et Piscine

Située dans un environnement calme et verdoyant d'Opio, cette magnifique maison traditionnelle saura vous charmer par son authenticité et ses prestations. Construite en 1960, cette propriété a été rénovée en totalité
Toiture encore sous garantie décennale

D'une surface totale de 130m² sur un terrain de 1600m², cette maison se compose de 5 pièces:

Visite virtuelle disponible sur demande

Une cuisine spacieuse et équipée ouverte sur le séjour.
Un espace bureau idéal pour le télétravail.
Un studio communiquant avec la maison très lumineux avec une petite kitchenette idéal pour les invités
Une salle de bains, Wc
Buanderie

À l'étage:
3 chambres
Une salle d'eau et un wc

L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un grand jardin, une piscine, une cuisine d'été, espace de rangements et une terrasse ensoleillée exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage fermé et plusieurs places de stationnement.

Atouts:
fibre optique
une climatisation réversible
un système de chauffage écologique par pompe à chaleur
Poêle à bois
Garage 35m2
ainsi qu'une alimentation électrique par photovoltaïque pour une consommation énergétique responsable, eau chaude chauffage et toute l'électricité de la maison est pris en charge par cette installation.
Adoucisseur d'eau
Filtration d'eau potable

Cette charmante maison à Opio est un véritable coup de cOEur, proche de toutes les commodités école et commerce à pied.
CIV et le lycée Simone Veil sont les lycée de secteur

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, une visite s'impose !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Chahira Boulares


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).