Appartement 2 pièces de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Opio

iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Vente Villa Roquefort-les-Pins : Propriété Familiale Tranquille avec Piscine

À la recherche d'une villa à vendre à Roquefort-les-Pins ? Découvrez cette belle maison provençale, idéale pour une famille, offrant 185m² environ de confort et 238m² environ d'espaces fonctionnels. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud dans un des quartiers les plus tranquilles de la commune, avec l'avantage supplémentaire d'un accès immédiat aux transports en commun.

Caractéristiques de la Villa :

•Grand Salon Lumineux : Le salon/salle à manger de 58m² environ s'ouvre sur une cuisine séparée et une loggia extérieure, idéale pour les déjeuners au soleil.
•Chambres avec Salles d'Eau Privatives : Deux chambres au rez-de-chaussée, avec chacune leur salle de bains pour votre intimité.
•Espace Polyvalent : Un bureau spacieux transformable en studio indépendant, adapté au télétravail ou à l'accueil des invités.
•Chambres Supérieures avec Balcon : À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant des vues sur le jardin et la piscine, une salle de bains et WC indépendants.

Points Forts de la Propriété :

•Construction Durable : Bâtie pour durer, avec une isolation efficace et une toiture en béton.
•Piscine Chauffée : Profitez de baignades même en intersaison dans votre piscine privée chauffée.
•Climatisation Réversible : Gardez votre intérieur frais en été et chaud en hiver.
•Normes Électriques Respectées : Sécurité assurée avec une installation électrique aux normes..

Potentiel d'Amélioration :

•La fosse septique requiert une mise à jour (devis disponible de 17 000 €).

Cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles cherchant la tranquillité sans sacrifier l'accès aux services. Pour organiser une visite et voir par vous-même pourquoi cette villa familiale à Roquefort-les-Pins est votre prochain domicile, contactez-moi dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67.33 € par mois (soit 808 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr