Maison en vente - Nice
Quartier "Gairaut"
Nice : Maison 5 chambres de 280 m² - Séjour de 45 m² - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambres - Nice
Maison d'architecte avec vue dégagée - Nice Gairaut.
Située dans le secteur recherché de Gairaut, cette maison d'architecte de 280 m², construite en 1985, offre un cadre de vie privilégié. Son architecture fluide et ses volumes généreux s'organisent sur plusieurs niveaux pour un confort optimal.
À l'étage, une suite parentale avec balcon, salle de bain et WC profite d'une belle luminosité. Un escalier ou un ascenseur mène à l'espace de vie principal, composé d'un séjour de 45 m² avec coin cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une chambre et d'une cuisine.
Un demi niveau accueille une seconde suite avec salle de bain et WC. Plus bas, une troisième suite, ouverte sur le jardin, dispose d'un espace buanderie ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.
À l'extérieur, une terrasse plein sud de 60 m² surplombe la piscine, créant un espace de détente agréable. Deux studios indépendants de 20 m² et 40 m² offrent des possibilités d'accueil ou de location. Un local technique, un garage à vélo, un garage à deux roues et un garage pour véhicules complètent les prestations.
Un bien rare dans un secteur privilégié.
Située dans le secteur recherché de Gairaut, cette maison d'architecte de 280 m², construite en 1985, offre un cadre de vie privilégié. Son architecture fluide et ses volumes généreux s'organisent sur plusieurs niveaux pour un confort optimal.
À l'étage, une suite parentale avec balcon, salle de bain et WC profite d'une belle luminosité. Un escalier ou un ascenseur mène à l'espace de vie principal, composé d'un séjour de 45 m² avec coin cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une chambre et d'une cuisine.
Un demi niveau accueille une seconde suite avec salle de bain et WC. Plus bas, une troisième suite, ouverte sur le jardin, dispose d'un espace buanderie ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.
À l'extérieur, une terrasse plein sud de 60 m² surplombe la piscine, créant un espace de détente agréable. Deux studios indépendants de 20 m² et 40 m² offrent des possibilités d'accueil ou de location. Un local technique, un garage à vélo, un garage à deux roues et un garage pour véhicules complètent les prestations.
Un bien rare dans un secteur privilégié.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Keller Williams MASSENA
- 9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 070 et 2 860 € par an.