Nice : Maison de 114 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Vue mer

Rare sur le secteur !

Située dans le quartier calme et très recherché de Saint Pancrace/ Saint Pierre de Féric, cette maison, légèrement mitoyenne d'un seul coté (salon/cuisine) offre d'excellentes prestations, un fort potentiel et une tranquillité assurée.

Elle se compose de la façon suivante :

- au rez-de-jardin, l' espace de réception s'ouvre sur un salon toit cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 50 m2 donnant sur un jardin d'angle de 500 m2 exposé SUD et OUEST, deux chambres( 11 m2 chacune), une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un accès direct au garage par l'escalier intérieur.

- au 1er étage, deux chambres sur terrasse avec aperçu mer dont une superbe suite parentale de 20 m2 avec coin dressing, une salle de douche avec WC et un accès sur mezzanine et combles

- au sous-sol, vous trouverez un garage de 45 m2 pouvant accueillir deux véhicules et plus... et aménageable selon vos besoins. Possibilité de garer également d'autres véhicules devant la maison.

Le terrain plat exposé SUD et OUEST bénéficie d'un espace arboré, convivial et de détente et d'un terrain de pétanque. Vous aurez la possibilité d'y installer une piscine si vous le désirez, néanmoins la résidence dispose déjà d'une grande piscine commune. La résidence est calme et sécurisée grace à son gardien. Faibles charges 90 euros / mois. Taxe foncière 2400 euros

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et en excellent état (ravalée il y a moins de 5 ans, peintures intérieures récentes, climatisation, double vitrage). Aucun travaux à prévoir.

A 10 minutes du centre ville et des axes autoroutiers, proche commerces de proximité et école et animanice de St Pancrace