Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Nice

iad France - Sylvain Fayard vous propose: Maison 4 pièces 93 m²

ST-PIERRE-DE-FERIC // APPARTEMENT-VILLA / 4 Pièces 93m2 /Jardin Sud/2 Parkings

Dans une résidence unique à 7 minutes de la ville, ce bien de 93m2 de plain pied, est composé de 3 chambres avec 14M de dressing, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie/cellier, un WC, un séjour et une salle à manger le tout ouvert sur des baies vitrées offrant un jardin plein SUD. L'architecture est originale puisque la batisse est en arc de cercle style californien.

- Double vitrage/stores électrique/stores-ban extérieur motorisés

- Cuisine avec véritable extraction

- Résidence sécurisée et bien tenue (Jardin, portail...)

- VMC

- Jardin plein SUD à ciel ouvert avec cabanon

- Aucun vis à vis

- Ecole primaire et maternelle de saint pierre de ferric à 1km

- Climatisation réversible (4 bi-split)

- Calme absolu

- Deux places de parking voiture/moto comprise dans le prix.

- Charges : 220/mois (charges communes, eau froide, portail résidence, fond travaux, compteurs)

- TF: 1600EUR

- DPE C / A

Surface : 93 m²

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.