Nice : Maison de 210 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Nice, quartier les fleurs !!
Maison située à 300 mètres de la promenade des anglais...
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Maison de caractère avec fort potentiel – Opportunité rare pour marchand de biens ou promoteur.
Située sur un secteur recherché, cette maison de caractère développe une surface habitable d'environ 90 m², complétée par une cave de 10,50 m², un garage de 127 m² (4 mètres de hauteur sous plafond) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une terrasse de 53 m² exposée plein sud.
Le bien conserve de beaux éléments anciens, une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces de dégagement.
Son principal atout réside dans son exceptionnel potentiel de valorisation.
Cette propriété s'adresse tout particulièrement à un marchand de biens, un investisseur ou un promoteur souhaitant réaliser une opération immobilière.
Le terrain offre un potentiel de développement permettant d'envisager une construction pouvant atteindre jusqu'à R+7 !!
Une opportunité rare pour un projet de promotion immobilière, de division ou de restructuration dans un secteur à fort potentiel.
À découvrir sans tarder.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963142