Nice : Maison de 159 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue mer

NICE 06300 MONT ALBAN VILLA ART DECO 159M² TERRASSE VUE MER GARAGE
Dans le secteur très prisé de « Victoria Park » quartier du Mont Alban, magnifique villa de style Art déco de 1920, sur deux niveaux, offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer. Trois mètres vingt de hauteur sous plafond avec corniche, parquet massif en chevrons, au 1er niveau sur l'entrée principale de la maison une belle pièce de vie lumineuse d'angle s'ouvrant sur une terrasse vous offrant une vue imprenable sur la ville et la mer, cuisine semi-ouverte bien équipée ayant un accès direct sur le jardin, espace de détente tout autour de la maison dans un esprit très zen. Ce même niveau offre une chambre en suite (14.10 m²) avec salle d'eau et d'un toilette indépendant avec lave main.
Sur la deuxième entrée de la maison au niveau du RDC, deux chambres (9.34 et 13.01 m²), deux dressings, un rangement, une grande salle de bain, un toilette indépendant avec lave main, un bureau, ces deux niveaux sont reliés par un escalier.
En annexe vous trouverez:
Une buanderie, un local chaufferie, et un garage (17m²), et un studio.
Localisation exceptionnelle pour cette superbe villa, au calme complet tout en étant à quelques minutes de la gare de Riquier et de ses commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Taxe F 1647.€ - Surface CARREZ : 119.41 m² / Hab 159 m² - Dpe D / D.
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.