Nice : Maison 2 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À VENDRE, Corniche de Magnan à Nice,

Maison individuelle de 95 m² avec jardin privatif dans Résidence sécurisée,

Située dans un quartier recherché, au sein d'une résidence sécurisée et au calme absolu, venez découvrir cette agréable maison individuelle T4 d'environ 95 m², actuellement configurée en 3 pièces.

Cuisine ouverte sur une Séjour spacieux,

Deux Chambres, avec possibilité d'en créer une troisième,

Salle de bains, Wc indépendant, Salle d'eau avec Wc,

Climatisation réversible,

Jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour vos moments de détente,

Exposition Ouest avec une belle luminosité,

Place de parking privative,

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif,

Possibilité de réaménagement facile pour optimiser les volumes,

À quelques minutes des commodités, des axes routiers et du centre-ville de Nice, cette maison allie confort, sécurité et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus, ou organiser une visite !

(photos non contractuelles réalisées avec IA)

Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916198