Achat maison 2 chambres - Nice
Achat maison 2 chambres - Nice
Achat maison 2 chambres - Nice
Maison en vente - Nice
395 000 € *

Maison 2 chambres de 72 m² - Jardin - Internet très haut débit - Nice

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Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 2 chambres - Nice

Nichée à l'abri des regards, cette authentique maison niçoise séduit par son charme unique, son jardin arboré et sa terrasse baignée de soleil. Accessible par quelques marches, elle s'ouvre discrètement dans une voix au calme absolu.
D'une superficie de 72 m² sur deux niveaux, elle offre :
À l'étage : un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC.
En rez-de-jardin : deux chambres confortables, une pièce polyvalente, salle d'eau et WC.
À l'extérieur, une terrasse de 18 m² invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible, complétée par un terrain arboré de 200 m² exposé plein ouest.
Une cave viennent parfaire ce bien rare, au charme authentique.
5 minutes à pieds de la station de tramway "Comte de Falicon"

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 395 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Keller Williams MASSENA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 € par an.