Maison de 67 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice

iad France - Didier Muraillat vous propose: Cette Charmante Maison duplex située sur les hauteurs de Nice dans le prisé Quartier Ventabrun/Bellet.
Au sein d'une Belle copropriété, calme et sécurisée, cette maison avec sa terrasse orientée Sud/Ouest avec aperçu mer et son jardinet, saura satisfaire une petite famille en quête de plénitude.
Elle est composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un spacieux et lumineux séjour donnant sur la terrasse.
Côté cuisine et entrée de la maison un second petit jardinet permet de prendre le déjeuner de avril à octobre à l'abri de la chaleur.
A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Possibilité d'un double garage fermé en supplément.
A proximité d'établissements scolaires et des transports en communs (bus), les plages de Magnan sont à moins de 7 minutes en en voiture.
Cette maison offre un emplacement idéal pour votre vie quotidienne en famille
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Muraillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.