Appartement en vente - Nice
Quartier "Carré d'or"
1 280 000 € *
Appartement 8 pièces de 192 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 8 pièces Nice
À l'angle du Square Mozart, au cœur du quartier Musiciens, cet appartement Belle Époque dévoile 192 m² parfaits pour créer une demeure de prestige.
Au sein d'un élégant immeuble avec ascenseur, au 1er étage surélevé, il séduit par ses volumes, son élégance architecturale et ses 3,40 m de hauteur sous plafond, signatures du style bourgeois niçois.
Dès l'entrée, un vaste hall révèle une galerie de distribution, soulignant la fluidité des espaces. Les pièces de réception s'ouvrent sur un balcon filant exposé plein sud, prolongeant par une vue arborée sur la cour privative.
La partie nuit développe cinq chambres, dont deux suites avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, une flexibilité idéale pour une grande famille ou un aménagement professionnel haut de gamme. Le bien bénéficie du confort moderne avec double vitrage (hors cuisine), interphone et porte blindée.
La triple exposition sud, est et nord garantit une luminosité tout au long de la journée.
À proximité immédiate des commerces, écoles, gare, mer et Promenade des Anglais.
Une cave, disponible en option, offre un potentiel d'aménagement complémentaire.
Une base rare, idéale pour une rénovation sur-mesure haut de gamme.
L'immeuble a fait l'objet de rénovations de façades nord et est (parties communes, ascenseur et porte d'entrée), en cours la façade sud, le toit, les corniches et des balcons.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693
Au sein d'un élégant immeuble avec ascenseur, au 1er étage surélevé, il séduit par ses volumes, son élégance architecturale et ses 3,40 m de hauteur sous plafond, signatures du style bourgeois niçois.
Dès l'entrée, un vaste hall révèle une galerie de distribution, soulignant la fluidité des espaces. Les pièces de réception s'ouvrent sur un balcon filant exposé plein sud, prolongeant par une vue arborée sur la cour privative.
La partie nuit développe cinq chambres, dont deux suites avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, une flexibilité idéale pour une grande famille ou un aménagement professionnel haut de gamme. Le bien bénéficie du confort moderne avec double vitrage (hors cuisine), interphone et porte blindée.
La triple exposition sud, est et nord garantit une luminosité tout au long de la journée.
À proximité immédiate des commerces, écoles, gare, mer et Promenade des Anglais.
Une cave, disponible en option, offre un potentiel d'aménagement complémentaire.
Une base rare, idéale pour une rénovation sur-mesure haut de gamme.
L'immeuble a fait l'objet de rénovations de façades nord et est (parties communes, ascenseur et porte d'entrée), en cours la façade sud, le toit, les corniches et des balcons.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 3 856 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Adelaida MEZZADRI
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.