6 pièces de 151 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Nice

Dans le quartier Médecin, au dernier étage d'un immeuble bourgeois de 1882, découvrez un appartement traversant de 151 m², offrant de beaux volumes et une lumière remarquable.
Le grand séjour de 44,69 m², exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée, crée un espace de vie chaleureux et accueillant.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cette atmosphère conviviale.
Côté nuit, 4 chambres, bien agencées et lumineuses, permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau.
Le balcon de 22,30 m² offre une vue dégagée sur les toits de Nice, idéal pour profiter d'un extérieur calme en plein centre-ville.
La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
À proximité immédiate : commerces, restaurants, transports, écoles et services. L'emplacement parfait pour vivre Nice.
Les points forts
Dernier étage
Traversant
Balcon filant 22,30 m²
151 m²
Séjour 44,69 m² avec cheminée
4 chambres
Cuisine ouverte équipée
Exposition plein sud
Climatisation réversible
Immeuble bourgeois 1882

Top Floor ? Dual Aspect Long Running Balcony with Rooftop Views
In the heart of the Médecin district, on the top floor of a distinguished 1882 bourgeois building, this bright 151 sqm dual-aspect apartment combines generous volumes with an elegant, easy-living atmosphere.

The 44.69 sqm south-facing living room, complete with a fireplace, offers a warm and inviting space ideal for everyday living and entertaining. The open-plan, fully fitted kitchen naturally extends this convivial layout.

The night area includes four well-proportioned, light-filled bedrooms ? perfect for a family, guest rooms, or a comfortable home office setup.

A long 22.30 sqm running balcony stretches along the apartment, offering open views over Nice's rooftops ? a rare and peaceful outdoor space right in the city centre.

Reversible air-conditioning ensures year-round comfort.

Everything is at your doorstep: shops, restaurants, cafés, schools, transport links, healthcare, and services ? the perfect location for enjoying the best of Nice.
Highlights
Top-floor apartment
Dual aspect
22.30 sqm long running balcony
151 sqm
44.69 sqm living room with fireplace
Four bedrooms
Fully equipped open kitchen
Full south exposure
Reversible air-conditioning
Elegant 1882 bourgeois building
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr