Appartement en vente - Nice
Quartier "Le Port"
695 000 € *
Nice : Appartement 5 pièces de 132 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Nice
Nice Port Garibaldi : L'élégance d'un grand appartement familial
Au c½ur du quartier prisé du Port, cet appartement traversant de 126 m² offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce bien de 4/5 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa climatisation intégrale assurant un confort optimal en toute saison.
L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit, pensée pour l'intimité de chacun, se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle d'eau.
Un balcon au calme complète ce bien, offrant un espace extérieur.
L'emplacement stratégique, à deux pas de la place Garibaldi, des commerces et des transports, ainsi que la configuration des pièces, rendent ce bien particulièrement adapté aux besoins d'une famille ou à l'exercice d'une profession libérale.
En excellent état et parfaitement agencé, cette propriété représente une opportunité unique de concilier vie privée et vie professionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Prix : 695000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 20
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1212.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 ¤ et 1360.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Au c½ur du quartier prisé du Port, cet appartement traversant de 126 m² offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce bien de 4/5 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa climatisation intégrale assurant un confort optimal en toute saison.
L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit, pensée pour l'intimité de chacun, se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle d'eau.
Un balcon au calme complète ce bien, offrant un espace extérieur.
L'emplacement stratégique, à deux pas de la place Garibaldi, des commerces et des transports, ainsi que la configuration des pièces, rendent ce bien particulièrement adapté aux besoins d'une famille ou à l'exercice d'une profession libérale.
En excellent état et parfaitement agencé, cette propriété représente une opportunité unique de concilier vie privée et vie professionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Prix : 695000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 20
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1212.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 ¤ et 1360.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 695 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
C21 Lafage Transactions - Nice Mont Boron
- 2-4 Bd Maurice Maeterlinck - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 360 € par an.