Appartement en vente - Nice
Quartier "Libération"
495 000 € *
5 pièces de 106 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Nice
Secteur LIBÉRATION – Bd Joseph Garnier – proche Gare du Sud
Situé dans une rue calme à proximité du Boulevard Joseph Garnier, appartement familial de 106m2 LUMINEUX (exposé Sud) avec 2 TERRASSES, traversant et climatisé. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 4 étages avec PISCINE et SOLARIUM.
Tramway LIBÉRATION à 6min à pieds, proche de la Gare du Sud et du marché. Commerces, écoles et restaurants à proximité.
Composé ainsi : une grande entrée, superbe séjour de 23m2 (ouverture possible sur chambre et entrée pour un séjour total de 45m2) donnant sur TERRASSE, cuisine équipée, 4 belles chambres donnant sur TERRASSE, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements intégrés, volets électriques, porte blindée, fenêtres en simple vitrage.
Charges (370 euros mensuels) comprenant eau, chauffage, entretien parties communes, entretien piscine. Taxe foncière : 2100 euros Rafraichissement à prévoir….. Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé dans une rue calme à proximité du Boulevard Joseph Garnier, appartement familial de 106m2 LUMINEUX (exposé Sud) avec 2 TERRASSES, traversant et climatisé. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 4 étages avec PISCINE et SOLARIUM.
Tramway LIBÉRATION à 6min à pieds, proche de la Gare du Sud et du marché. Commerces, écoles et restaurants à proximité.
Composé ainsi : une grande entrée, superbe séjour de 23m2 (ouverture possible sur chambre et entrée pour un séjour total de 45m2) donnant sur TERRASSE, cuisine équipée, 4 belles chambres donnant sur TERRASSE, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements intégrés, volets électriques, porte blindée, fenêtres en simple vitrage.
Charges (370 euros mensuels) comprenant eau, chauffage, entretien parties communes, entretien piscine. Taxe foncière : 2100 euros Rafraichissement à prévoir….. Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 4 440 €/an
Annonce proposée par
Hazan Michael
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 237 et 1 673 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).