Appartement en vente - Nice
426 000 € *
Appartement 5 pièces de 100 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Nice
iad France - Nathalie Bellity vous propose: RARE À VALROSE – 5 PIÈCES, 100 M², 4 CHAMBRES, BALCON - Cave
À deux pas de l'Université de Valrose, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement 5 pièces de 100 m² offre un potentiel remarquable.
Il se compose de 4 chambres, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'un balcon agréable et d'une cave.
Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort en ville, tout comme à un investisseur visant une forte demande locative, un rendement optimisé et une colocation pour étudiants ou jeunes actifs.
Secteur à forte tension, surface rare, emplacement stratégique.
*** Ravalement voté et pris en charge par la propriétaire actuelle. Vous n'aurez rien à prévoir de ce côté-là.***
Visites à partir du 2 mars 2026
À deux pas de l'Université de Valrose, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement 5 pièces de 100 m² offre un potentiel remarquable.
Il se compose de 4 chambres, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'un balcon agréable et d'une cave.
Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort en ville, tout comme à un investisseur visant une forte demande locative, un rendement optimisé et une colocation pour étudiants ou jeunes actifs.
Secteur à forte tension, surface rare, emplacement stratégique.
*** Ravalement voté et pris en charge par la propriétaire actuelle. Vous n'aurez rien à prévoir de ce côté-là.***
Visites à partir du 2 mars 2026
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 426 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 2 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Nathalie Bellity
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).