Appartement en vente - Nice
649 000 € *
Appartement 4 pièces de 98 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue mer Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nice
EN EXCLUSIVITE SUR NICE ? ABBAYE DE ROSELAND - BEAU 4 PIÈCES DE 98 M² VUE MER ? TERRASSE ? GARAGE ? CAVE
Situé au sein de la résidence recherchée de l'Abbaye de Roseland, boulevard Napoléon III à Nice, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 98 m², traversant.
L'appartement offre de beaux volumes avec un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC ainsi que de nombreux rangements.
Particulièrement agréable à vivre, il bénéficie d'une double exposition Est et Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il profite également d'une vue dégagée sur la mer, sans vis à vis.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse de 21 m² et une de 9 m², permettant de profiter pleinement du climat niçois.
La résidence offre un environnement privilégié avec gardien, piscine et tennis.
L'appartement dispose également de volets électriques et de baies vitrées.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave attenante ainsi que d'un garage en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur.
Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé dans une résidence de standing emblématique de Nice Ouest, à proximité des commodités et des principaux axes.
Un bien à découvrir pour son emplacement, sa luminosité, ses extérieurs et la qualité de sa résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 519679583
Situé au sein de la résidence recherchée de l'Abbaye de Roseland, boulevard Napoléon III à Nice, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 98 m², traversant.
L'appartement offre de beaux volumes avec un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC ainsi que de nombreux rangements.
Particulièrement agréable à vivre, il bénéficie d'une double exposition Est et Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il profite également d'une vue dégagée sur la mer, sans vis à vis.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse de 21 m² et une de 9 m², permettant de profiter pleinement du climat niçois.
La résidence offre un environnement privilégié avec gardien, piscine et tennis.
L'appartement dispose également de volets électriques et de baies vitrées.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave attenante ainsi que d'un garage en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur.
Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé dans une résidence de standing emblématique de Nice Ouest, à proximité des commodités et des principaux axes.
Un bien à découvrir pour son emplacement, sa luminosité, ses extérieurs et la qualité de sa résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 519679583
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 649 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 300
- Charges courantes annuelles : 6 288 €/an
Annonce proposée par
Keller Williams VISION
- 26 Boulevard Albert 1er - 06600 Antibes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 480 € par an.