Appartement en vente - Nice
559 000 € *
Nice : Appartement 4 pièces de 98 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Nice
Situé dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement en duplex de 100 m² ( 98,96m2 loi carrez ) offre un véritable esprit maison, alliant volumes, confort et qualité de vie.
La résidence, parfaitement entretenue, sécurisée avec piscine et terrain de pétanque, proche écoles, petits commerces de quartier et axes routiers.
Un intérieur aux volumes généreux et à la circulation fluide.
Dès l'entrée, le premier niveau (rez-de-jardin surélevé) séduit par une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Le séjour communique harmonieusement avec une spacieuse terrasse de plus de 20 m², idéale pour les moments de détente, calme absolu.
La cuisine, intégralement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Un WC indépendant complète ce niveau.
L'appartement bénéficie de prestations belles prestations telles que : La Climatisation côté séjour, le double vitrage, volets roulants électriques.
A l'étage un espace nuit pensé comme une maison, offre une distribution idéale :
Une suite parentale d'environ 20 m², avec dressing et une superbe salle d'eau,
Deux belles chambres supplémentaires,
Une salle de bain avec WC,
Un dressing / buanderie, pratique et fonctionnel.
Une belle cave sur le pallier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
La résidence, parfaitement entretenue, sécurisée avec piscine et terrain de pétanque, proche écoles, petits commerces de quartier et axes routiers.
Un intérieur aux volumes généreux et à la circulation fluide.
Dès l'entrée, le premier niveau (rez-de-jardin surélevé) séduit par une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Le séjour communique harmonieusement avec une spacieuse terrasse de plus de 20 m², idéale pour les moments de détente, calme absolu.
La cuisine, intégralement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Un WC indépendant complète ce niveau.
L'appartement bénéficie de prestations belles prestations telles que : La Climatisation côté séjour, le double vitrage, volets roulants électriques.
A l'étage un espace nuit pensé comme une maison, offre une distribution idéale :
Une suite parentale d'environ 20 m², avec dressing et une superbe salle d'eau,
Deux belles chambres supplémentaires,
Une salle de bain avec WC,
Un dressing / buanderie, pratique et fonctionnel.
Une belle cave sur le pallier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 559 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 197
Annonce proposée par
Keller Williams MASSENA
- 9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 650 € par an.