Appartement en vente - Nice
Quartier "Libération"
450 000 € *
Nice : 4 pièces de 95 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Nice
Secteur LIBÉRATION – Bd Joseph Garnier – proche Gare du Sud
Situé dans une petite rue à proximité du Boulevard Joseph Garnier, superbe appartement rénové d'environ 95m2 (93m2 carrez et 97m2 au sol) TRES LUMINEUX (exposé Sud et Ouest) avec 2 BALCONS, belle hauteur sous plafond de 3.20m. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Tramway LIBÉRATION à 4min à pieds, proche de la Gare du Sud et du marché. Commerces, écoles et restaurants à proximité.
Composé ainsi : une belle entrée, superbe double séjour de 31m2 donnant sur BALCON, une salle à manger, deux belles chambres, cuisine indépendante équipée donnant sur BALCON, salle de bains avec baignoire ET douche, WC séparés. Nombreux rangements, fenêtres en double vitrage.
Une CAVE vient compléter cet appartement.
Charges (260 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien parties communes, chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 1200 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé dans une petite rue à proximité du Boulevard Joseph Garnier, superbe appartement rénové d'environ 95m2 (93m2 carrez et 97m2 au sol) TRES LUMINEUX (exposé Sud et Ouest) avec 2 BALCONS, belle hauteur sous plafond de 3.20m. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Tramway LIBÉRATION à 4min à pieds, proche de la Gare du Sud et du marché. Commerces, écoles et restaurants à proximité.
Composé ainsi : une belle entrée, superbe double séjour de 31m2 donnant sur BALCON, une salle à manger, deux belles chambres, cuisine indépendante équipée donnant sur BALCON, salle de bains avec baignoire ET douche, WC séparés. Nombreux rangements, fenêtres en double vitrage.
Une CAVE vient compléter cet appartement.
Charges (260 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien parties communes, chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 1200 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 3 120 €/an
Annonce proposée par
Hazan Michael
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 302 et 1 762 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).