4 pièces de 94 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Nice

Nice quartier Saint-Maurice à 5 min du marché de la Libération
Magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 94 m2 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une élégante villa bourgeoise du début du siècle, dans une voie privée paisible de l'Avenue Gallin, proche de Nord Libération et Borriglione. Ce bien, soumis au statut de la copropriété avec seulement deux copropriétaires, se distingue par son caractère unique. Vous bénéficierez de l'intimité d'une entrée individuelle avec escalier privatif.

L'appartement offre un agencement des plus pratiques, comprenant une entrée par une terrasse orientée au Sud, un couloir, une cuisine moderne et confortable, un spacieux séjour donnant sur la terrasse, trois chambres, deux salles de bains (une avec baignoire et l'autre avec douche), deux toilettes, une buanderie, deux petits balcons, un cagibi, et des combles aménagés (hauteur sous plafond de -1m80) offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien se distingue par sa luminosité et son ensoleillement, créant un environnement de vie des plus agréables. De plus, vous serez à proximité immédiate de nombreuses commodités, dont le tramway ligne 1, les lignes de bus, la faculté des sciences de Valrose, la Gare du Sud, un cinéma, un marché journalier, ainsi que des places de parking gratuites dans la rue. Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir un box fermé en résidence dans la même rue pour encore plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prisé de Nice.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Procédure en cours.

VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/2yMHbrLC55PhilUEjAZPRD