Appartement en vente - Nice
Quartier "Saint-Antoine"
450 000 € *
4 pièces de 91 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Nice
Saint Antoine de Ginestière, dans une résidence de standing avec piscine et parc paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Situé en dernier étage avec ascenseur (3/3), découvrez ce 3/4 pièces traversant Est/Ouest de 91 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et le Cap Ferrat.
Le véritable atout de ce bien ? Son potentiel exceptionnel !
Actuellement configuré en 3 pièces avec un double séjour spacieux, cet appartement peut être entièrement repensé pour devenir :
- un superbe 4 pièces moderne
- avec cuisine ouverte
- 3 chambres : 1 chambre d'enfant, une chambre avec salle d'eau et balcon et une suite parentale
- et jusqu'à 3 salles d'eau pour un confort optimal
Un bien à façonner selon vos envies, idéal pour créer un espace de vie unique et valorisé.
Côté extérieur :
Une terrasse de 15 m², en position dominante, surplombant la piscine et offrant une vue dégagée sur la Méditérannée mer… un vrai lieu de vie supplémentaire
Côté pratique :
Un grand garage avec cave intégrée de 20 m² complète ce bien.
Un appartement rare, lumineux, avec une base saine et un énorme potentiel de valorisation après rénovation.
Projection 3D disponible pour vous aider à vous projeter !
Contactez Virginie MEVEL au ** ** ** ** **, visites possibles même le week-end
Une opportunité à saisir pour créer un bien d'exception à votre image !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629
Situé en dernier étage avec ascenseur (3/3), découvrez ce 3/4 pièces traversant Est/Ouest de 91 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et le Cap Ferrat.
Le véritable atout de ce bien ? Son potentiel exceptionnel !
Actuellement configuré en 3 pièces avec un double séjour spacieux, cet appartement peut être entièrement repensé pour devenir :
- un superbe 4 pièces moderne
- avec cuisine ouverte
- 3 chambres : 1 chambre d'enfant, une chambre avec salle d'eau et balcon et une suite parentale
- et jusqu'à 3 salles d'eau pour un confort optimal
Un bien à façonner selon vos envies, idéal pour créer un espace de vie unique et valorisé.
Côté extérieur :
Une terrasse de 15 m², en position dominante, surplombant la piscine et offrant une vue dégagée sur la Méditérannée mer… un vrai lieu de vie supplémentaire
Côté pratique :
Un grand garage avec cave intégrée de 20 m² complète ce bien.
Un appartement rare, lumineux, avec une base saine et un énorme potentiel de valorisation après rénovation.
Projection 3D disponible pour vous aider à vous projeter !
Contactez Virginie MEVEL au ** ** ** ** **, visites possibles même le week-end
Une opportunité à saisir pour créer un bien d'exception à votre image !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 169
- Charges courantes annuelles : 4 969 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Virginie MEVEL
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.