Appartement en vente - Nice
Quartier "Promenade des Anglais - Rue de France"
405 000 € *
4 pièces de 90 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Nice
iad France - Irène Deli vous propose: Au calme - Nice Ouest / Sainte Marguerite – 4 pièces de 90 m² en impasse avec terrasse, balcon et parking sans vis à vis !
Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la vie citadine ? Situé dans une impasse discrète en retrait de l'avenue Sainte-Marguerite, ce grand appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie paisible et clé en main.
Rénové avec soin (plomberie et électricité neuves), il vous séduira par sa luminosité naturelle (Est/Ouest) et ses prestations de qualité. Côté jour, profitez d'un salon chaleureux et d'une cuisine récente signée Mobalpa. Côté nuit, l'espace propose 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Climatisation réversible, double vitrage, VMC intégrée, cave et parking en sous-sol (un box fermé est disponible en supplément).
Tout à pied et à moins de 10 minutes :
Parfaitement connecté, l'appartement se trouve à deux pas du bus 32 (liaisons Tram lignes 2 et 3), des écoles, des commerces de Caucade et des axes routiers (A8/Voie rapide).
Envie de mer ? La Promenade des Anglais vous attend à seulement 10 minutes.
Un bien parfait, une rénovation récente et un emplacement stratégique au calme. Une opportunité rare à Nice Ouest.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.88€ par mois (soit 1822.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la vie citadine ? Situé dans une impasse discrète en retrait de l'avenue Sainte-Marguerite, ce grand appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie paisible et clé en main.
Rénové avec soin (plomberie et électricité neuves), il vous séduira par sa luminosité naturelle (Est/Ouest) et ses prestations de qualité. Côté jour, profitez d'un salon chaleureux et d'une cuisine récente signée Mobalpa. Côté nuit, l'espace propose 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Climatisation réversible, double vitrage, VMC intégrée, cave et parking en sous-sol (un box fermé est disponible en supplément).
Tout à pied et à moins de 10 minutes :
Parfaitement connecté, l'appartement se trouve à deux pas du bus 32 (liaisons Tram lignes 2 et 3), des écoles, des commerces de Caucade et des axes routiers (A8/Voie rapide).
Envie de mer ? La Promenade des Anglais vous attend à seulement 10 minutes.
Un bien parfait, une rénovation récente et un emplacement stratégique au calme. Une opportunité rare à Nice Ouest.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.88€ par mois (soit 1822.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 405 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 184
- Charges courantes annuelles : 1 822,6 €/an
Annonce proposée par
Irène Deli
Performances énergétiques et climatiques
81
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.