4 pièces de 88 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Nice

EXCLUSIVITÉ

Véritable coup de cœur pour “Tyïa”, ce 4P de 88m² en excellent état, en avant dernier étage avec ascenseur

Situé dans le quartier de Cessole, plus précisément rue Valdiletta à proximité immédiate de toutes les commodités

Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien profite d'un emplacement idéal : proche des commerces, du Tram, des bus, des écoles, crèches, commerces, ainsi que des accès autoroute et voie rapide.

Cet appartement familial confortable et fonctionnel est lumineux et offre une distribution optimale des espaces
• Une entrée desservant toutes les pièces
• Un spacieux séjour avec cuisine américaine d'une surface de 30m2 offrant un agréable espace convivial, donnant sur une terrasse de 17m2 idéale pour des moments de détente et de partage
• Coin nuit, comprenant trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale comprenant sa salle d'eau attenante avec WC
Ainsi que deux chambres de bonnes tailles
• Une seconde salle de douche
• Un WC indépendant

Prestations de qualités, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre..
Tout est pensé pour votre confort

Ce superbe bien clé en main où il ne reste qu'à poser vos valises peut être compléter par un garage avec sa cave attenante en sus du prix

Classe énergie C - Charges 267€/mois (eau froide, eau chaude, l'entretien des communs, ascenseur) - Taxe Foncière 2220€/an -
Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr