Appartement en vente - Nice
Quartier "Sainte-Marguerite"
486 700 € *
4 pièces de 87 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Nice
À vendre – Appartement 4 pièces avec terrasse et box – Quartier Méridia, Nice
Situé au cœur du quartier Méridia, secteur récent, jeune et dynamique de Nice, reconnu pour son architecture contemporaine signée par des architectes de renom, ce superbe appartement 4 pièces se trouve dans un immeuble moderne construit en 2010.
D'une superficie de 86,76 m², cet appartement parfaitement décoré offre des volumes harmonieux et une distribution fonctionnelle. Il se compose de :
• une belle pièce de vie lumineuse,
• trois chambres,
• une salle de bain,
• une salle d'eau,
• un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une triple exposition, dont une exposition principale plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue est dégagée, sans vis-à-vis gênant, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire.
L'immeuble bénéficie d'un système de production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques, contribuant à une meilleure performance énergétique et à la maîtrise des charges. Il dispose également d'un grand local couvert dédié aux vélos et aux motos, situé au rez-de-chaussée, offrant une solution pratique et sécurisée pour les mobilités douces.
Un appartement clé en main, aux prestations soignées, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus attractifs de Nice.
Prix de vente : ** € honoraires d'agence inclus.
Montant net vendeurs : ** €.
Honoraires d'agence 29 700 TTC sont à la charge des acquéreurs. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude incluses) : 2999€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 394 702 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940951
Situé au cœur du quartier Méridia, secteur récent, jeune et dynamique de Nice, reconnu pour son architecture contemporaine signée par des architectes de renom, ce superbe appartement 4 pièces se trouve dans un immeuble moderne construit en 2010.
D'une superficie de 86,76 m², cet appartement parfaitement décoré offre des volumes harmonieux et une distribution fonctionnelle. Il se compose de :
• une belle pièce de vie lumineuse,
• trois chambres,
• une salle de bain,
• une salle d'eau,
• un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une triple exposition, dont une exposition principale plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue est dégagée, sans vis-à-vis gênant, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire.
L'immeuble bénéficie d'un système de production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques, contribuant à une meilleure performance énergétique et à la maîtrise des charges. Il dispose également d'un grand local couvert dédié aux vélos et aux motos, situé au rez-de-chaussée, offrant une solution pratique et sécurisée pour les mobilités douces.
Un appartement clé en main, aux prestations soignées, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus attractifs de Nice.
Prix de vente : ** € honoraires d'agence inclus.
Montant net vendeurs : ** €.
Honoraires d'agence 29 700 TTC sont à la charge des acquéreurs. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude incluses) : 2999€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 394 702 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940951
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 486 700 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 69
- Charges courantes annuelles : 2 999,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Saphia WIART
Performances énergétiques et climatiques
73
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).