Appartement en vente - Nice
194 000 € *
Nice : 4 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue mer Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Nice
iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: - Appartement de 86m2 à Nice
Bienvenue à Nice. Nous sommes ravis de vous présenter un appartement de type 4 pièces sur le Boulevard Paul Montel.
Situé au 8ème étage sur 10, cet appartement de 86m2 offre un espace de vie lumineux et spacieux. L'appartement est conçu avec 3 chambres, salle de bains, cuisine, salon avec balcon
L'atout majeur de ce bien réside dans ses expositions multiples. En effet, orienté à l'ouest, au sud et à l'est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de vues imprenables sur la mer Méditerranée, la ville de Nice et ses alentours pittoresques.
**Points forts de l'appartement :**
- **Vue panoramique :**.
- **Luminosité :**
- **Emplacement privilégié :** proche autoroute, aéroport et universités
**Informations complémentaires :**
place de Parking collectif dans la copropriété et garage en sus possible
- **Cave :**
Cet appartement représente une opportunité pour une résidence principale ou locatif de type étudiant
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue à Nice. Nous sommes ravis de vous présenter un appartement de type 4 pièces sur le Boulevard Paul Montel.
Situé au 8ème étage sur 10, cet appartement de 86m2 offre un espace de vie lumineux et spacieux. L'appartement est conçu avec 3 chambres, salle de bains, cuisine, salon avec balcon
L'atout majeur de ce bien réside dans ses expositions multiples. En effet, orienté à l'ouest, au sud et à l'est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de vues imprenables sur la mer Méditerranée, la ville de Nice et ses alentours pittoresques.
**Points forts de l'appartement :**
- **Vue panoramique :**.
- **Luminosité :**
- **Emplacement privilégié :** proche autoroute, aéroport et universités
**Informations complémentaires :**
place de Parking collectif dans la copropriété et garage en sus possible
- **Cave :**
Cet appartement représente une opportunité pour une résidence principale ou locatif de type étudiant
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 194 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 210
- Charges courantes annuelles : 5 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Marc Henry PATUROT
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 741 et 1 003 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).